Парламент Молдовы снизил порог налога на роскошь до 4 млн леев

С 2027 года налог на роскошь в Молдове начнут считать по новым правилам: он затронет жилую недвижимость, включая дачные дома, если её совокупная стоимость составляет не менее 4 млн леев без учета земли. Парламент Молдовы утвердил это во втором чтении проекта бюджетно-налоговой и таможенной политики на 2027 год, а ставка останется на уровне 0,8%.

Теперь налог будут рассчитывать от новой оценочной стоимости имущества, которую определяют территориальные кадастровые органы. В нынешней редакции поимущественный налог применяют к жилью, которое одновременно стоит не меньше 200 среднемесячных зарплат по экономике и имеет площадь не менее 120 кв. м, но из-за роста зарплат и редкой переоценки объектов система теряла предсказуемость.

Поправки меняют и сам принцип налогообложения: со следующего года налог будут брать только с суммы, которая превышает порог в 4 млн леев. Ранее в проекте фигурировал порог в 5 млн леев, но его снизили.

На фоне этих изменений в Молдове спорят и о новых правилах для налога на недвижимость. Представители примарского сообщества предупреждают, что местные бюджеты могут пострадать, потому что местные советы теперь должны ежегодно устанавливать новые ставки, а если решение не примут вовремя, будут действовать минимальные ставки.

Конгресс местных властей Молдовы предлагал одинаковый подход и для местных налогов, и для налога на недвижимость: если решение не принято, приостановлено или отменено, применять ставки последнего действующего решения совета. Но это предложение не приняли, и примары считают, что разница между двумя правилами не имеет объективного обоснования.