ASP снова не нашло покупателей для гостиницы «Заря» в Кишиневе

20 октября гостиница «Заря» в Кишиневе снова осталась без покупателей: Агентство государственных услуг (ASP) не получило ни одной заявки на аукционе при стартовой цене 106 млн леев.

Теперь ASP намерено повторно выставить отель на продажу вместе с тремя другими предприятиями, на которые тоже не нашлось желающих. Речь идет о химическом экспериментальном предприятии «Изомер», редакционно-полиграфическом предприятии «Știința» и государственном учебном издательстве «Lumina».

Гостиница стоит в историческом центре Кишинева, напротив дома-музея А. С. Пушкина. В августе в ASP говорили, что с документацией познакомились четыре потенциальных инвестора, а некоторые из них приезжали смотреть объект.

Это уже не первая неудачная попытка приватизации. В 2016 году победитель конкурса не выплатил оговоренную сумму в срок, и сделка сорвалась.

В 2020 году гостиницу снова пытались продать, но тогда на аукцион не поступило ни одного предложения. Так что нынешний провал стал для объекта уже третьим за последние годы.

В гостиничной отрасли считают, что главная проблема в цене: по их словам, она завышена втрое. Там говорят, что здание нельзя снести и его нужно сохранить именно как гостиницу.

Отельеры также указывают на другие минусы: у здания нет парковок, подъездные пути неудобны, а часть номеров требует ремонта. Они считают, что стартовать стоило бы максимум с 30–35 млн леев, а сам проект можно реализовать примерно за два года.

В ASP при этом говорят, что сумма сформировалась по рынку. В ведомстве объясняли, что цену «продиктовал сам рынок», вернее, девелоперы, а сама гостиница находится в ведении ASP с 2018 года.

Финансовые показатели «Зари» остаются скромными. После убытка более 1 млн леев в 2021 году предприятие вышло в прибыль в 2022-м, в 2023 году гостиницу использовали как временный центр размещения беженцев из Украины, а в 2024-м прибыль выросла почти до 197 тыс. леев. В 2025 году, по одним данным, она составила 29 тыс. леев, по другим — 28 тыс. леев.