Жилье в Молдове подорожало на 24% из-за программы «Первый дом»
Эксперты МВФ рекомендовали властям пересмотреть условия ипотечной программы, чтобы снизить риски перегрева рынка, на который уже отреагировал Нацбанк Молдовы.
Поправки к программе «Первый дом», внесенные в 2024 году, привели к росту цен на жилье в Молдове на 20–25%. Депутат Ион Кику назвал эти меры «неуклюжими», обвинив в их принятии «невежд и коррупционеров».
Эксперты Международного валютного фонда, проводившие консультации в Кишиневе с 4 по 17 декабря 2025 года, подтверждают: с конца 2024 года по середину 2025 года недвижимость подорожала на 24%. Специалисты предупреждают, что подобные схемы могут косвенно способствовать росту цен, если они не откалиброваны должным образом.
Национальный банк Молдовы отреагировал на ситуацию, повысив контрциклическую буферную ставку по кредитным рискам. В МВФ охарактеризовали эти действия НБМ как «адекватное и превентивное» решение, необходимое для сдерживания перегрева рынка.
Теперь эксперты фонда рекомендуют пересмотреть программу «Первый дом». Цель — привести ее в соответствие с пруденциальными нормами, чтобы ограничить накопление рисков в ипотечном секторе.
