В Молдове с введут налог на прибыль от продажи жилья

Новая налогово-бюджетная политика на 2027 год вводит в Молдове налог на прирост капитала при продаже недвижимости. Платить его будут с разницы между ценой покупки и ценой продажи объекта.

Министр финансов Андриан Гаврилицэ пояснил, что речь идет не о всех владельцах жилья, а прежде всего о тех, кто получает прибыль на перепродаже недвижимости. По его словам, если объект купили за 100 тысяч евро, а продали за 200 тысяч, то доходом считается именно эта разница.

Гаврилицэ подчеркнул, что единственное жилье граждан под новый налог не попадет. Если семья владеет одной квартирой или домом и продает его, чтобы купить другое жилье, она не будет платить налог.

Министр объяснил это тем, что государство не хочет снижать покупательную способность людей, которые просто меняют жилье. Он назвал обоснованным решение не облагать налогом основное жилье.

Налогообложение затронет тех, у кого есть несколько объектов недвижимости и кто зарабатывает на их перепродаже. В таком случае, как сказал Гаврилицэ, человек фактически ведет инвестиционную деятельность.

Министр сформулировал это так: «Налог будет применяться в тех случаях, когда у человека есть одна, две, три квартиры или дома, и он делает из этого бизнес. Вы покупаете за одну сумму, продаете за другую и получаете прибыль. Когда есть прибыль, справедливо, чтобы с нее уплачивался налог».

Сейчас проект налоговой политики на 2027 год проходит общественные консультации. После обсуждений с экспертами и представителями гражданского общества документ обещают доработать.