В Кишиневе 4200 квартир не могут зарегистрировать из-за нарушений застройщиков

В Кишиневе около 4200 квартир оказались в «подвешенном» состоянии: их невозможно официально зарегистрировать. Проблема коснулась новостроек, возведенных до 2021 года, где при строительстве допустили серьезные нарушения или вовсе проигнорировали оформление документов.

Министр инфраструктуры Владимир Боля объяснил, что речь идет о домах, построенных без проектов, разрешений или с грубыми отклонениями от утвержденных планов. В некоторых случаях застройщики получали разрешение на девятиэтажку, а в итоге возводили 13 этажей.

Иногда схемы выглядели еще масштабнее: застройщик оформлял документы на дуплекс, а по факту строил пятиэтажное здание и распродавал в нем жилье. Владимир Боля назвал такие действия не просто нарушением строительных норм, а настоящим мошенничеством и преступлением против покупателей.

По словам министра, в подобных схемах замешаны не только сами застройщики. К процессу часто причастны проектировщики, архитекторы, урбанисты и даже судьи, которые своими решениями фактически легализуют спорные объекты.

При этом министр подчеркнул, что ситуация не касается всего строительного рынка Молдовы. Многие компании работают честно, вкладывают средства и добросовестно выполняют обязательства перед своими клиентами.

По закону незаконно возведенные дома могут подлежать сносу. Однако на практике жильцам приходится идти другим путем: проводить техническую экспертизу и пытаться восстановить документацию.

Экспертиза необходима, чтобы понять, насколько безопасен дом, если изначально проект был рассчитан на одно здание, а по факту построили совсем другое. Без этого документа невозможно оценить реальное состояние постройки.

Основная проблема заключается в том, что компании, допустившие нарушения, часто уже исчезли или обанкротились. В итоге все расходы на устранение проблем и восстановление документов ложатся на плечи самих жильцов.

Владимир Боля призвал граждан проявлять максимальную бдительность при покупке недвижимости. «Нужно быть очень внимательными. Нужно проверять все документы, всю документацию, смотреть, у кого и каким образом мы покупаем эти квартиры», — заявил министр.