Союз агентств недвижимости предлагает увеличить лимит наличных до 200 тысяч евро

В 2025 году в Молдове было зарегистрировано чуть более 31 тысячи сделок с недвижимостью, что значительно ниже показателей предыдущего года. В частности, в Кишинёве количество сделок сократилось до 14 тысяч, что на 41% меньше, чем в 2024 году.

Союз агентств недвижимости выступил с инициативой увеличить лимит наличных средств для сделок с недвижимостью с 60 тысяч евро до 200 тысяч евро. Кроме того, предлагается продлить срок обоснования источников финансирования до 5–6 лет, чтобы упростить процесс покупки жилья.

Андриан Тодерашку, основатель Союза агентств недвижимости, подчеркнул необходимость введения «соразмерных, чётких и подлежащих исполнению правил», которые позволят рынку функционировать и обеспечат реальный доступ к жилью. Он отметил, что «проблема заключается не в самой прибыли, а в существующем механизме, который ограничивает выбор покупателей».

Экономист Вячеслав Ионицэ из IDIS «Viitorul» охарактеризовал ситуацию как «беспрецедентный кризис с самым низким уровнем сделок за 15 лет». Он отметил, что снижение активности на рынке недвижимости негативно сказывается на рабочих местах и доходах бюджета.

Для повышения прозрачности и упрощения процедур Союз агентств недвижимости предлагает ввести обязательное использование Декларации о личной ответственности с минимальным набором доказательств, которая будет единообразной для нотариусов и банков.

Также Союз призывает создать рабочую группу с участием всех ответственных учреждений для выработки решений, которые позволят гражданам с законно заработанными средствами приобретать жильё без излишних подозрений и ограничений.