Еуджен Осмокеску: Рынок недвижимости Кишинёва переживает резкий спад продаж

В конце 2025 года рынок недвижимости в Кишинёве столкнулся с серьёзным кризисом: продажи квартир снизились на 80% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Средняя цена за квадратный метр достигла рекордных 1 720 евро, что стало одним из факторов резкого падения спроса.

Еуджен Осмокеску в эфире программы Cutia Neagră 12 февраля отметил, что несмотря на обвал продаж, существенного снижения цен на жильё в 2026–2027 годах ожидать не стоит. По его словам, «это долгосрочные меры, их влияние будет ощущаться в среднесрочной перспективе, но точно не в краткосрочной».

Министр объяснил парадокс рынка тем, что предложение остаётся стабильным, а спрос резко упал из-за подорожания кредитов, экономической неопределённости и того, что покупательная способность граждан не успевала за ростом цен. Он подчеркнул, что государство не может напрямую регулировать стоимость жилья, а недавно запущенные инициативы требуют времени для проявления эффекта.

Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости в Кишинёве характеризуется значительным падением спроса и высокой стоимостью квадратного метра, при этом долгосрочные меры властей направлены на стабилизацию рынка в будущем.