В Молдове впервые в истории независимости переоценили 6,5 миллиона домов и квартир

28 сентября Агентство геодезии, картографии и кадастра завершило в Молдове масштабный проект по массовой оценке и переоценке недвижимого имущества: новые кадастровые стоимости получили около 6,5 миллиона домов и квартир.

С 28 сентября по 31 октября владельцы недвижимости могут проверить результаты и, если нужно, оспорить технические характеристики своих объектов. Власти дают на это 30 дней и просят не откладывать проверку, потому что именно эти данные потом повлияют на расчет налога.

Иван Даний пояснил, что публикация сведений на официальных ресурсах — это юридический факт и одновременно официальное уведомление всех собственников. По его словам, теперь каждому владельцу важно сверить данные по своему объекту.

Найти недвижимость можно по адресу, кадастровому номеру или на интерактивной карте. Результаты размещены на специализированном онлайн-портале Агентства и в «Кабинете собственника» через государственное приложение EVO.

При этом напрямую оспорить саму кадастровую стоимость нельзя. Подать жалобу можно только на неверно указанные технические характеристики объекта, такие как площадь, этажность или материал стен.

Заявления об ошибках принимают онлайн, через Poșta Moldovei или лично в территориальных кадастровых органах. Кадастровые бюро должны поднять архивы, сверить данные с Реестром недвижимого имущества и дать ответ в течение 30 дней.

Если собственника не устроит решение, он сможет обратиться в административный суд. Сейчас идет переходный период для урегулирования споров, а новые кадастровые стоимости официально вступят в силу с 1 января 2027 года и после этого станут основой для обновленного налога на недвижимость.

Проект в Молдове реализовали впервые в истории независимости страны. Его задумали, чтобы обновить устаревшие базы данных и сделать систему налогообложения прозрачнее и ближе к реальным рыночным ценам.