Valoarea cadastrală a imobililor din Moldova a crescut de 2,9 ori

La 30 iulie, Agenția de Geodezie, Cartografie și Cadastru a prezentat rezultatele preliminare ale reevaluării imobilelor din Moldova: valoarea cadastrală medie a crescut de 2,9 ori, iar sub noua evaluare au intrat circa 6,5 milioane de obiecte.

Reevaluarea a fost făcută în ultimele șase luni. Potrivit instituției, proprietarii au depus în acest timp 7 429 de plângeri privind rezultatele evaluării.

Cele mai multe contestații au vizat caracteristicile tehnice ale obiectelor — 52,3% din cereri. Alte 44,9% din plângeri au fost legate de dezacordul cu elementele modelului de evaluare, după care a fost calculată valoarea cadastrală.

Cel mai des, oamenii au contestat evaluarea apartamentelor din blocurile locative — astfel de cereri au fost peste 3 400. Pe locul al doilea s-au aflat plângerile privind valoarea cadastrală a caselor de locuit din orașe și a caselor de la sate.

Până la 31 iulie, proprietarii mai au timp să verifice pe portalul geodata.gov.md valoarea cadastrală a imobilului lor și datele tehnice folosite la calcul. Până în aceeași zi pot cere corectarea erorilor sau pot depune o contestație împotriva valorii stabilite.

După încheierea perioadei de recepționare a plângerilor, la 31 iulie, în cadrul Agenției va fi creată o comisie care va examina toate cererile pe parcursul lunii august. Apoi, pentru anumite categorii de obiecte, valoarea va fi ajustată și vor fi aprobate valorile cadastrale finale.

Directorul general al Agenției de Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Danîi, a spus că în septembrie cetățenii vor fi informați oficial despre rezultate. După aceasta, ei vor putea participa din nou la consultările publice și vor putea lua cunoștință de valoarea cadastrală finală a obiectelor lor.

Noile valori cadastrale vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2027. Danîi a subliniat separat că reevaluarea nu înseamnă o creștere automată a impozitului pe imobil.

„Aceasta este competența autorităților locale. Anume primăriile trebuie să ia decizia corespunzătoare și să stabilească cota de impozitare. Noile valori cadastrale nu se aplică automat”, a explicat el.

Proiectul „Ordine în proprietate, transparență a datelor, încredere în viitor” este realizat de Instituția Publică Cadastrul Bunurilor Imobile, Agenția de Geodezie, Cartografie și Cadastru și Agenția Proprietății Publice, cu sprijinul Băncii Mondiale. În instituție se spune că scopul lui este să creeze un sistem modern, transparent și echitabil de evaluare a imobilelor pentru toți proprietarii.