Reevaluarea imobilelor în Moldova: impozitul pe locuințe în Chișinău poate să se dubleze
Agenția de geodezie și cadastru și Instituția de stat „Cadastrul imobilului” desfășoară consultări publice privind noua evaluare a aproximativ 6 milioane de obiecte în perioada 26 ianuarie - 30 aprilie 2026.
Nadejda Josanu, șefa Direcției de evaluare a imobilelor din cadrul Agenției de geodezie și cadastru, a declarat că după reevaluare valoarea de referință a imobilului va constitui baza pentru calculul impozitului pe proprietate.
Cotele de impozitare sunt stabilite individual în fiecare localitate, ținând cont de situația economică, pentru a nu afecta populația. Cota minimă este de 0,05%, iar în Chișinău este de 0,1%.
Ca urmare a reevaluării, valoarea imobilelor din Chișinău poate să se dubleze, ceea ce va crește automat suma impozitului, chiar dacă cota rămâne neschimbată. De exemplu, un obiect evaluat anterior la 500 de mii de lei, după reevaluare va ajunge la aproximativ un milion de lei.
Agenția de geodezie și cadastru împreună cu Instituția de stat „Cadastrul imobilului” au anunțat lansarea consultărilor publice pentru verificarea rezultatelor preliminare ale evaluării. Consultările vor dura din 26 ianuarie până pe 30 aprilie 2026.
În timpul evaluării și reevaluării au fost procesate aproximativ 6 milioane de obiecte imobiliare – aceasta este prima actualizare majoră a valorii cadastrale după perioada 2004–2011. Pentru evaluare au fost aplicate opt modele moderne conform practicii internaționale.
Pentru prima dată în reevaluare au fost incluse casele din mediul rural și terenurile agricole, precum și reevaluate apartamentele, casele urbane, garajele, imobilele comerciale și industriale.
Cetățenii sunt îndemnați să verifice datele despre imobilele deținute și să depună reclamații online prin portalul oficial geodata.gov.md, introducând numărul cadastral în modulul corespunzător.
