Парламент Молдовы усложнил создание ассоциаций жильцов
Новые правила помогут исключить случаи принудительного включения квартир в «мегаассоциации» и защитят право владельцев на самостоятельное управление домом.
Парламент Молдовы в первом чтении одобрил законопроект, который меняет правила создания ассоциаций собственников жилья. Инициативу группы депутатов от фракции PAS поддержали 70 парламентариев.
По новым правилам, для создания ассоциации, которая управляет несколькими кондоминиумами, потребуется согласие не менее 50% собственников. Если же жильцы хотят создать объединение только для своего дома, им нужно заручиться поддержкой минимум 25% владельцев квартир.
Сейчас закон позволяет зарегистрировать ассоциацию всего с пятью подписями. Депутат Василе Грэдинару пояснил, что эта норма привела к злоупотреблениям: зачастую управление домом не отражает реальную волю жильцов.
«Были случаи, когда люди оказывались членами мегаассоциаций, о существовании которых они не знали, не понимая, как они были созданы и кто ими управляет. Такие ситуации должны быть исключены», — подчеркнул Грэдинару.
Хотя ранее принятый Закон №187 создал современную базу для управления жильем, на практике многие предприятия столкнулись с трудностями. Жильцы часто не получают качественных услуг, хотя ежемесячно оплачивают административные сборы.
Поправки также дают жильцам право выходить из состава крупных объединений, которые управляют несколькими домами в разных местах, и создавать отдельные ассоциации для своего конкретного здания.
Законопроект ожидает рассмотрение во втором чтении. После окончательного принятия документ вступит в силу со дня публикации в Monitorul Oficial.
