НБМ поднимет базовую ставку по ипотеке до 5,66% с 1 июля

С 1 июля 2026 года в Молдове базовая ставка по ипотечным кредитам вырастет с 5,57% до 5,66%. Центральный банк (НБМ) поднял показатель на 0,09 процентных пункта, и это затронет участников программы Prima Casă и клиентов, у которых кредит идет по плавающей ставке.

Конечную ставку по таким займам банки считают как сумму фиксированной маржи, прописанной в договоре, и базовой ставки НБМ. После обновления именно так и пересчитают платежи по ипотеке для заемщиков, чьи кредиты привязаны к этому индикатору.

Базовая ставка НБМ — это средневзвешенная ставка по новым депозитам в леях на срок от 6 до 12 месяцев. Иными словами, это ориентир, от которого зависит стоимость кредитов с плавающей ставкой в Молдове.

Предыдущее изменение этого показателя произошло 1 января 2026 года, когда его снизили с 5,82% до 5,57%. Теперь тренд развернулся в обратную сторону, и для заемщиков это означает небольшое, но ощутимое удорожание ипотеки.