ГНС зафиксировала рост подоходного налога от аренды недвижимости на 18,4% в январе

В январе 2026 года Государственная налоговая служба зарегистрировала 3500 договоров аренды недвижимости, что на 32,7% превышает показатель января 2025 года. Общая сумма подоходного налога, уплаченного физическими лицами, достигла 9,7 млн леев, увеличившись на 18,4% по сравнению с прошлым годом.

В ходе проверок выявлено 106 физических лиц, сдающих недвижимость в аренду. По результатам налоговых проверок 160 человек получили дополнительные начисления: базовые платежи на сумму 89,1 тыс. леев, пени в размере 3,8 тыс. леев и штрафы на 8,4 тыс. леев.

Согласно статье 901 пункту (34) Налогового кодекса, физические лица обязаны уплачивать подоходный налог в размере 7% от месячной стоимости договора аренды. При этом договоры аренды должны быть зарегистрированы в Государственной налоговой службе в течение 7 дней с даты заключения, а налог уплачивается ежемесячно не позднее 25-го числа текущего месяца.

Налоговые обязательства распространяются также на тех, кто сдает помещения через онлайн-платформы Booking и Airbnb. Государственная налоговая служба призывает всех налогоплательщиков соблюдать законодательство и своевременно декларировать доходы от аренды.

По регионам в январе 2026 года в Кишинёве зарегистрировано 2224 договора аренды на сумму 8,41 млн леев. В муниципии Бэлць зафиксировано 205 договоров на 388,8 тыс. леев, в Кахуле — 164 договора на 132,2 тыс. леев, а в Унгене — 55 договоров на 82,5 тыс. леев.

Увеличение поступлений связано с активной работой Государственной налоговой службы по информированию и контролю за соблюдением налогового законодательства в сфере аренды недвижимости. Эти меры способствуют росту налоговой дисциплины и увеличению доходов бюджета Молдовы.

ГНС продолжит мониторинг и проверки для обеспечения прозрачности и законности в сфере аренды недвижимости, а также напомнила о необходимости своевременной регистрации договоров и уплаты подоходного налога.