Евгений Цуркан: Цены на квартиры в Кишинёве достигли 1 720 евро за м²
Президент Ассоциации риэлторов Республики Молдова Евгений Цуркан рассказал о дефиците жилья и рекордном числе ипотечных кредитов в стране.
В 2025 году средняя цена квадратного метра жилья в Кишинёве достигла 1 720 евро, что стало историческим максимумом для рынка недвижимости столицы Молдовы.
Евгений Цуркан, президент Ассоциации риэлторов Республики Молдова, отметил, что на рынке ощущается острая нехватка новых объектов, что приводит к росту цен и снижению количества сделок.
«Сейчас наблюдается большая разница между покупателями и продавцами. Люди хотят купить жильё дешевле, а продавцы, видя отсутствие конкуренции, поднимают цены. Из-за этого снижается количество сделок», — пояснил эксперт.
По его словам, более половины сделок по покупке жилья в стране совершается с помощью ипотечных кредитов, которые в 2025 году достигли рекордного количества — 8 300 выданных кредитов.
Рост стоимости квартир связан с увеличением цен на строительные материалы, повышением зарплат работников и кризисными факторами, включая войну в соседней стране.
Жители Кишинёва подтверждают, что их доходы не позволяют приобрести жильё по текущим ценам. «Цены действительно очень завышены, и купить сложно. Для наших зарплат это нереально», — делятся горожане.
Продажи жилья в столице сократились на 60% по сравнению с 2024 годом, что отражает дисбаланс между спросом и предложением на рынке недвижимости Молдовы.
