Агенты по недвижимости в Молдове будут работать только с сертификатом

Парламент Молдовы принял во втором чтении Закон о деятельности агентов по недвижимости. Новые правила вводят для рынка четкие требования к работе, а власти связывают их с прозрачностью и защитой потребителей.

Теперь агенты по недвижимости в Молдове должны будут иметь сертификат профессиональной компетентности. Его будут выдавать аккредитованные учебные учреждения, а действовать он станет пять лет.

Получить такой сертификат смогут только люди с профильным образованием и без неснятой судимости за экономические преступления или преступления против собственности. Это значит, что доступ в профессию заметно ужесточат.

Закон также предусматривает создание публичного реестра агентов по недвижимости. Параллельно власти работают над реестром цен на жилье, и он должен стать доступным примерно через год.

Отдельный блок правил касается отношений с клиентами. Агенты будут обязаны заключать письменные договоры, где укажут данные сторон, срок действия, вознаграждение и условия прекращения.

Если письменной формы не будет, договор признают недействительным. Кроме того, агенты должны будут выдавать документы, подтверждающие получение вознаграждения.

За работу без сертификата предусмотрены штрафы до 15 000 леев для физических лиц и до 30 000 леев для юридических лиц. Закон также четко распределяет контроль между ведомствами.

Раду Marian заявил, что новые правила вводят «четкие стандарты в отрасли». По его словам, Inspectoratul pentru Protecția Consumatorilor будет следить за правами потребителей, Serviciul Fiscal de Stat — за налоговыми обязательствами, а Consiliul Concurenței — за вопросами конкуренции.

За закон проголосовали 53 депутата. Он вступит в силу через девять месяцев после публикации в Monitorul Oficial, а действующим агентам дадут 12 месяцев, чтобы привести работу в соответствие с новыми требованиями.