Uniunea agențiilor imobiliare propune creșterea limitei pentru numerar până la 200 de mii de euro

În 2025, în Moldova au fost înregistrate puțin peste 31 de mii de tranzacții imobiliare, ceea ce este semnificativ mai puțin față de anul precedent. În special, la Chișinău numărul tranzacțiilor a scăzut până la 14 mii, cu 41% mai puțin decât în 2024.

Uniunea agențiilor imobiliare a venit cu inițiativa de a crește limita pentru numerarul folosit în tranzacțiile imobiliare de la 60 de mii de euro la 200 de mii de euro. De asemenea, se propune prelungirea termenului pentru justificarea surselor de finanțare până la 5–6 ani, pentru a simplifica procesul de cumpărare a locuinței.

Andrian Toderașcu, fondatorul Uniunii agențiilor imobiliare, a subliniat necesitatea introducerii unor „reguli proporționale, clare și aplicabile”, care să permită funcționarea pieței și să asigure acces real la locuințe. El a menționat că „problema nu constă în profitul în sine, ci în mecanismul existent care limitează alegerea cumpărătorilor”.

Economistul Vячеслав Ионицэ de la IDIS „Viitorul” a caracterizat situația drept „o criză fără precedent cu cel mai scăzut nivel al tranzacțiilor din ultimii 15 ani”. El a remarcat că scăderea activității pe piața imobiliară afectează negativ locurile de muncă și veniturile bugetului.

Pentru creșterea transparenței și simplificarea procedurilor, Uniunea agențiilor imobiliare propune introducerea utilizării obligatorii a Declarației de responsabilitate personală cu un set minim de dovezi, care va fi unitară pentru notari și bănci.

De asemenea, Uniunea solicită crearea unui grup de lucru cu participarea tuturor instituțiilor responsabile pentru elaborarea unor soluții care să permită cetățenilor cu venituri legal obținute să achiziționeze locuințe fără suspiciuni și restricții excesive.