Fondatorul Inditex, Amancio Ortega, a devenit cel mai mare proprietar imobiliar
Prin holdingul Pontegadea, miliardarul cumpără proprietăți în numerar, evitând creditele și optimizând taxele datorită facilităților pentru afacerile de familie.
Amancio Ortega, fondatorul Inditex, a devenit cel mai mare proprietar imobiliar din lume. Valoarea portofoliului său a atins pragul de 25 de miliarde de dolari, iar averea totală a omului de afaceri este estimată la 141 de miliarde de dolari.
Investițiile lui Ortega sunt realizate prin holdingul său Pontegadea. Strategia companiei diferă semnificativ de fondurile clasice: aici se folosesc aproape deloc fonduri împrumutate, preferând să cumpere active în numerar și să le păstreze zeci de ani pentru un venit stabil din chirii. Nivelul datoriilor holdingului este de doar aproximativ 2% din valoarea tuturor activelor.
Doar în anul 2025, Ortega a cheltuit peste 3 miliarde de dolari pentru achiziționarea de proprietăți în opt țări. Una dintre cele mai notabile tranzacții a fost cumpărarea clădirii Canada Post din Vancouver pentru 850 de milioane de dolari. Această achiziție a intrat în istorie ca cea mai mare tranzacție de birouri pe piața canadiană.
În total, în portofoliul omului de afaceri se află peste 200 de proprietăți în aproape 100 de țări din lume. Printre acestea se numără turnuri de birouri, hoteluri, complexe industriale și centre comerciale de elită. În lista proprietăților emblematice se regăsesc Torre Picasso din Madrid, Devonshire House din Londra, Troy Block din Seattle și Royal Bank Plaza din Toronto.
Chiriașii proprietăților lui Ortega sunt cele mai mari corporații mondiale. Printre ele se numără Amazon, Apple, Meta, Nike și Spotify.
Această structură de proprietate prin Pontegadea are și un avantaj financiar. Ea îi permite miliardarului să reducă povara fiscală, reinvestind dividendele Inditex în active care beneficiază de facilități pentru afacerile de familie. Potrivit estimărilor experților, acest lucru a ajutat la economisirea a miliarde de dolari în ultimele decenii.
În ciuda dimensiunii imperiului, managementul său rămâne extrem de compact: în companie lucrează aproximativ 90 de angajați, iar deciziile cheie sunt luate de un consiliu restrâns de directori, format din Ortega însuși și familia sa. În prezent, omul de afaceri se pregătește pentru noi investiții majore, inclusiv participarea la tranzacții infrastructurale de miliarde.
