Radu Marian a anunțat crearea unui registru public al prețurilor locuințelor în Moldova

În parlamentul Moldovei a fost depus un proiect de lege care prevede crearea unui registru public al prețurilor locuințelor și a unui registru al agenților imobiliari certificați. Documentul urmează să fie examinat în a doua lectură, finală, în sesiunea de primăvară a parlamentului.

Radu Marian, președintele comisiei pentru economie, buget și finanțe, a declarat că registrul va permite cetățenilor să verifice prețurile reale ale apartamentelor pe sectoare din Chișinău și în toată țara. Datele din sistem vor fi anonimizate, fără indicarea numelor și a locatarilor specifici.

„Ne propunem ca în decurs de un an — un an și jumătate să apară un registru public al prețurilor locuințelor, pentru ca oamenilor să le fie mai ușor să compare ofertele și să nu apară situații în care clientul nu are informații despre comisioane sau ofertele reale din sectorul său”, a menționat Radu Marian în emisia 1TV.

El a subliniat necesitatea procedurii de certificare a agenților imobiliari pentru reducerea riscului de abuzuri. Registrul de stat al prețurilor va fi coordonat de stat, iar agenții sunt obligați să introducă date pentru asigurarea transparenței.

„Da, există agregatoare de anunțuri, dar datele de acolo nu sunt întotdeauna complete sau corespund realității: se indică un preț, iar la telefon se spune altul. În registru prețurile vor fi reale — se vor putea compara”, a adăugat deputatul.

Lucrările pentru crearea registrului de prețuri au început deja, ceea ce va permite creșterea transparenței pieței imobiliare și îmbunătățirea informării cumpărătorilor.

Comisia pentru economie, buget și finanțe consideră de asemenea importantă stimularea construcției de locuințe noi în jurul Chișinăului, folosind terenuri de stat. „Trebuie să fie folosite eficient pentru construcția de întreprinderi și locuințe în jurul Chișinăului, pentru a nu începe speculații”, a subliniat Radu Marian.

El a menționat că procesul de valorificare a terenurilor de stat se simplifică, iar statul participă activ la stimularea construcțiilor. Totodată, intervenția statului în reglementarea directă a prețurilor este imposibilă, deoarece aceasta poate duce la reducerea ofertei și alte consecințe negative.

Măsurile principale sunt orientate spre creșterea ofertei și sporirea transparenței pieței imobiliare, ceea ce ar trebui să contribuie la o concurență mai sănătoasă și la reducerea riscurilor de abuzuri.

Astfel, crearea registrului public al prețurilor și certificarea agenților imobiliari vor deveni pași importanți pentru creșterea transparenței pieței locuințelor în Moldova și protejarea intereselor cetățenilor.