Eugen Osmokescu: Piața imobiliară din Chișinău trece printr-o scădere bruscă a vânzărilor
Ministrul dezvoltării economice Eugen Osmokescu a vorbit pe 12 februarie în emisiunea Cutia Neagră despre scăderea cererii și perspectivele prețurilor apartamentelor în Moldova.
La sfârșitul anului 2025, piața imobiliară din Chișinău s-a confruntat cu o criză serioasă: vânzările de apartamente au scăzut cu 80% comparativ cu aceeași perioadă din 2024. Prețul mediu pe metru pătrat a atins un record de 1 720 euro, ceea ce a devenit unul dintre factorii scăderii bruște a cererii.
Eugen Osmokescu a menționat în emisiunea Cutia Neagră din 12 februarie că, în ciuda prăbușirii vânzărilor, nu se așteaptă o scădere semnificativă a prețurilor locuințelor în anii 2026–2027. Potrivit spuselor sale, „acestea sunt măsuri pe termen lung, impactul lor va fi resimțit pe termen mediu, dar cu siguranță nu pe termen scurt”.
Ministrul a explicat paradoxul pieței prin faptul că oferta rămâne stabilă, iar cererea a scăzut brusc din cauza scumpirii creditelor, incertitudinii economice și a faptului că puterea de cumpărare a cetățenilor nu a ținut pasul cu creșterea prețurilor. El a subliniat că statul nu poate reglementa direct costul locuințelor, iar inițiativele lansate recent necesită timp pentru a-și arăta efectul.
Astfel, situația actuală a pieței imobiliare din Chișinău se caracterizează printr-o scădere semnificativă a cererii și un cost ridicat pe metru pătrat, în timp ce măsurile pe termen lung ale autorităților sunt orientate spre stabilizarea pieței în viitor.
