Perciun a pus la îndoială dacă Prima Casă a făcut locuințele mai accesibile

Din 1 aprilie 2026, Ministerul Finanțelor a încetat să mai accepte spre finanțare cereri noi de compensații în cadrul programului Prima Casă, după ce a epuizat plafonul bugetar. Autoritățile intenționează să revină la această întrebare în timpul elaborării bugetului de stat pentru 2027, însă deocamdată nu există o decizie privind reluarea plăților pentru cererile noi.

În același timp, programul nu a fost oprit complet: garanțiile de stat pentru creditele ipotecare au continuat să fie oferite. Cererile înregistrate și confirmate, care nu au ajuns la finanțare, au rămas pe lista de așteptare și pot primi bani dacă mai târziu vor fi alocate mijloace suplimentare.

Ministrul educației și cercetării, vicepreședinte al PAS, Dan Perciun, a declarat la Realitatea TV că Prima Casă rămâne un instrument eficient de sprijin, dar autoritățile trebuie să înțeleagă dacă ultimele schimbări au făcut locuințele mai accesibile sau, dimpotrivă, au împins prețurile în sus. „Înainte, piața era mai stabilă”, a spus el.

Potrivit lui Perciun, ajutorul la achiziția unei locuințe trebuie să meargă împreună cu creșterea ofertei pe piață. Altfel, când numărul cumpărătorilor crește, iar apartamentele nu sunt suficiente, prețurile încep să crească, iar odată cu ele apar noi riscuri inflaționiste.

El a subliniat separat că statul trebuie să caute modalități de a stimula construcțiile, dar fără a reduce cerințele pentru companii și fără a închide ochii la încălcări. „Statul trebuie să înțeleagă mai clar cum să facă astfel încât oferta să crească. Dar nu prin reducerea cerințelor pentru companii și nici pe seama închiderii ochilor la blocurile de 30 de etaje construite fără respectarea regulilor”, a menționat Perciun.

Ca una dintre opțiuni, el a numit utilizarea terenurilor care se află în administrarea Agenției Proprietății Publice pentru proiecte locative. Potrivit lui, tocmai așa poate fi mărită oferta, fără a dilua normele urbanistice.

Fondul Monetar Internațional recomandă revizuirea programului Prima Casă și aducerea lui în concordanță cu principiile creditării responsabile, avertizând asupra riscurilor unei creșteri rapide a volumelor de creditare. Banca Mondială, la rândul său, notează că programul a contribuit la dezvoltarea pieței ipotecare, dar creșterea ratelor dobânzilor poate îngreuna plățile pentru familii și poate spori presiunea asupra bugetului de stat, deși sistemul bancar rămâne stabil.