În Moldova se va introduce impozit pe profitul obținut din vânzarea locuinței

Noua politică fiscal-bugetară pentru anul 2027 introduce în Moldova impozit pe câștigul de capital la vânzarea imobilelor. Acesta va fi plătit din diferența dintre prețul de cumpărare și prețul de vânzare al obiectului.

Ministrul finanțelor, Andrian Gavriliță, a explicat că nu este vorba despre toți proprietarii de locuințe, ci în primul rând despre cei care obțin profit din revânzarea imobilelor. Potrivit lui, dacă un obiect a fost cumpărat cu 100 de mii de euro și vândut cu 200 de mii, atunci venit este considerată exact această diferență.

Gavriliță a subliniat că singura locuință a cetățenilor nu va intra sub incidența noului impozit. Dacă o familie deține un apartament sau o casă și o vinde, pentru a cumpăra o altă locuință, nu va plăti impozit.

Ministrul a explicat acest lucru prin faptul că statul nu vrea să reducă puterea de cumpărare a oamenilor care pur și simplu își schimbă locuința. El a numit întemeiată decizia de a nu impozita locuința de bază.

Impozitarea îi va viza pe cei care au mai multe imobile și care câștigă din revânzarea lor. În acest caz, după cum a spus Gavriliță, persoana desfășoară, de fapt, o activitate investițională.

Ministrul a formulat acest lucru astfel: „Impozitul va fi aplicat în acele cazuri în care o persoană are unul, două, trei apartamente sau case și face din asta o afacere. Cumpărați cu o sumă, vindeți cu alta și obțineți profit. Când există profit, este corect să se plătească impozit din el”.

În prezent, proiectul politicii fiscale pentru anul 2027 trece prin consultări publice. După discuțiile cu experți și cu reprezentanții societății civile, documentul promite să fie definitivat.