GNS a înregistrat o creștere a impozitului pe venit din chiria imobilelor cu 18,4% în ianuarie
Serviciul Fiscal de Stat a raportat o creștere semnificativă a încasărilor din impozitul pe venit din chiria imobilelor în Moldova în ianuarie 2026.
În ianuarie 2026, Serviciul Fiscal de Stat a înregistrat 3500 de contracte de închiriere a imobilelor, ceea ce reprezintă o creștere de 32,7% față de ianuarie 2025. Suma totală a impozitului pe venit plătit de persoanele fizice a ajuns la 9,7 milioane de lei, în creștere cu 18,4% comparativ cu anul precedent.
În urma controalelor au fost identificate 106 persoane fizice care închiriază imobile. Ca rezultat al verificărilor fiscale, 160 de persoane au primit recalculări suplimentare: plăți de bază în valoare de 89,1 mii lei, penalități de 3,8 mii lei și amenzi de 8,4 mii lei.
Conform articolului 901 punctul (34) din Codul Fiscal, persoanele fizice sunt obligate să plătească impozitul pe venit în cotă de 7% din valoarea lunară a contractului de închiriere. Totodată, contractele de închiriere trebuie înregistrate la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii, iar impozitul se plătește lunar, până cel târziu în data de 25 a lunii curente.
Obligațiile fiscale se aplică și celor care închiriază spații prin platformele online Booking și Airbnb. Serviciul Fiscal de Stat îndeamnă toți contribuabilii să respecte legislația și să declare la timp veniturile din chirii.
Pe regiuni, în ianuarie 2026, în Chișinău au fost înregistrate 2224 contracte de închiriere în valoare de 8,41 milioane lei. În municipiul Bălți au fost înregistrate 205 contracte în valoare de 388,8 mii lei, în Cahul — 164 contracte în valoare de 132,2 mii lei, iar în Ungheni — 55 contracte în valoare de 82,5 mii lei.
Creșterea încasărilor este legată de activitatea intensă a Serviciului Fiscal de Stat în informarea și controlul respectării legislației fiscale în domeniul închirierii imobilelor. Aceste măsuri contribuie la creșterea disciplinei fiscale și la majorarea veniturilor bugetului Moldovei.
GNS va continua monitorizarea și controalele pentru a asigura transparența și legalitatea în domeniul închirierii imobilelor, și a reamintit despre necesitatea înregistrării la timp a contractelor și plății impozitului pe venit.
