Evgheni Țurcan: Prețurile apartamentelor în Chișinău au atins 1 720 euro pe m²

În 2025, prețul mediu pe metru pătrat al locuințelor în Chișinău a ajuns la 1 720 euro, ceea ce reprezintă un maxim istoric pentru piața imobiliară a capitalei Moldovei.

Evgheni Țurcan, președintele Asociației Agenților Imobiliari din Republica Moldova, a menționat că pe piață se resimte o lipsă acută de obiecte noi, ceea ce duce la creșterea prețurilor și la scăderea numărului de tranzacții.

„În prezent se observă o mare diferență între cumpărători și vânzători. Oamenii doresc să cumpere locuințe mai ieftine, iar vânzătorii, văzând lipsa concurenței, cresc prețurile. Din această cauză scade numărul tranzacțiilor”, a explicat expertul.

Potrivit lui, mai mult de jumătate din tranzacțiile de cumpărare a locuințelor în țară se realizează cu ajutorul creditelor ipotecare, care în 2025 au atins un număr record — 8 300 de credite acordate.

Creșterea costului apartamentelor este legată de majorarea prețurilor la materialele de construcție, creșterea salariilor angajaților și factorii de criză, inclusiv războiul din țara vecină.

Locuitorii Chișinăului confirmă că veniturile lor nu le permit să achiziționeze locuințe la prețurile actuale. „Prețurile sunt într-adevăr foarte mari și este dificil să cumperi. Pentru salariile noastre este nerealist”, spun cetățenii.

Vânzările de locuințe în capitală s-au redus cu 60% comparativ cu anul 2024, ceea ce reflectă un dezechilibru între cerere și ofertă pe piața imobiliară din Moldova.