Chiria locuințelor în Europa a crescut cu 3,1%, în Turcia creșterea a fost de 78%

În 2025, prețurile chiriilor locuințelor în Europa au crescut în medie cu 3,1%, dar în unele țări creșterea a atins valori cu două cifre. Liderul creșterii a fost Turcia, cu o creștere uluitoare de 78%. În Croația chiria a crescut cu 17,6%, în Grecia — cu 10%, în Ungaria — cu 9,8%, în Bulgaria — cu 9,6%, iar în România — cu 8,2%.

Cererea pentru închirierea locuințelor în Europa crește mai rapid decât oferta, ceea ce afectează serios accesibilitatea locuințelor. Experții observă că ratele ipotecare ridicate și dificultățile în achiziționarea unei locuințe determină tot mai mulți oameni să opteze pentru închiriere. În același timp, modificările fiscale și de reglementare, precum și cerințele privind eficiența energetică reduc atractivitatea pieței de închiriere pentru proprietari.

În unele țări creșterea chiriilor rămâne moderată: în Finlanda a fost de doar 1%, iar în Luxemburg, Malta, Slovenia, Germania, Danemarca, Franța și Spania creșterea a fost sub media UE. Dintre marile economii europene, Italia se remarcă printr-o creștere a chiriilor de 3,8%, puțin peste medie.

Kate Everett-Allen de la Knight Frank explică: „Tendința principală este simplă: cererea crește mai repede decât oferta”. Ea adaugă că restricțiile privind închirierea pe termen scurt ajută, dar nu suficient pentru a schimba situația. În final, piața chiriilor devine tot mai tensionată, iar prețurile continuă să crească, creând dificultăți serioase pentru chiriași în toată Europa.