ASP nu a găsit din nou cumpărători pentru hotelul „Zarea” din Chișinău

Pe 20 octombrie, hotelul „Zarea” din Chișinău a rămas din nou fără cumpărători: Agenția Servicii Publice (ASP) nu a primit nicio cerere la licitație, la prețul de pornire de 106 milioane de lei.

Acum, ASP intenționează să scoată din nou hotelul la vânzare împreună cu alte trei întreprinderi, pentru care, de asemenea, nu s-au găsit doritori. Este vorba despre întreprinderea experimentală chimică „Izomer”, întreprinderea editorial-tipografică „Știința” și Editura de Stat „Lumina”.

Hotelul se află în centrul istoric al Chișinăului, vizavi de casa-muzeu A. S. Pușkin. În august, la ASP se spunea că patru potențiali investitori au făcut cunoștință cu documentația, iar unii dintre ei au venit să vadă obiectul.

Aceasta nu este prima tentativă eșuată de privatizare. În 2016, câștigătorul concursului nu a achitat suma convenită în termen, iar tranzacția a eșuat.

În 2020, hotelul a fost din nou încercat să fie vândut, dar atunci la licitație nu a parvenit nicio ofertă. Astfel, eșecul actual a devenit deja al treilea pentru acest obiect în ultimii ani.

În sectorul hotelier se consideră că principala problemă este prețul: potrivit lor, acesta este supraevaluat de trei ori. Acolo spun că clădirea nu poate fi demolată și trebuie păstrată exact ca hotel.

Hotelierii indică și alte minusuri: clădirea nu are parcări, căile de acces sunt incomode, iar o parte dintre camere necesită reparație. Ei consideră că prețul de pornire ar fi trebuit să fie, cel mult, de 30–35 milioane de lei, iar proiectul în sine ar putea fi realizat în aproximativ doi ani.

La ASP, însă, se spune că suma a fost formată în funcție de piață. În instituție se explica faptul că prețul „a fost dictat chiar de piață”, mai exact, de dezvoltatori, iar hotelul se află în administrarea ASP din 2018.

Indicatorii financiari ai „Zarea” rămân modești. După o pierdere de peste 1 milion de lei în 2021, întreprinderea a trecut pe profit în 2022, în 2023 hotelul a fost folosit ca centru temporar de cazare pentru refugiații din Ucraina, iar în 2024 profitul a crescut aproape până la 197 de mii de lei. În 2025, după unele date, acesta a fost de 29 de mii de lei, iar după altele — de 28 de mii de lei.